2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
43.7万円/㎡
前年比-5.3%
神戸市長田区
48.7万円/㎡
前年比+16.1%
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ディークラディア新長田
兵庫県神戸市長田区大橋町八丁目
山陽本線 / 新長田駅 徒歩8分
2003年築 / 6階建 / 37戸 / RC造
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1階 / 63.45㎡の場合
相場
2,882万円
45.4万円/㎡
1,512
2,426
3,339
4,252
AI査定結果
推定相場価格
2,882万円
45.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,426万円〜3,339万円
38.2万円/㎡〜52.6万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年2月28日
ディークラディア新長田
2,480万円（39.1万円/㎡）/ 1階 / 63.45㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は38.2万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 2,480万円 | 39.1万円 | 1階 | 63.45㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/21 | 2,680万円 | 42.2万円 | 1階 | 63.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 2,980万円 | 37.3万円 | 3階 | 79.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 3,080万円 | 38.6万円 | 3階 | 79.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/03 | 2,980万円 | 34.8万円 | 6階 | 85.64㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/08/04 | 3,180万円 | 37.1万円 | 6階 | 85.64㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は37.6万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | ディークラディア新長田 神戸市長田区大橋町八丁目 | 新長田駅8分 | 2,480万円 | 39.1万円 | 63.45㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/17 | ワコーレヴィエント上池田 神戸市長田区上池田一丁目 | 西代駅10分 | 1,980万円 | 33.1万円 | 59.9㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/26 | ワコーレエリタージュ大塚 神戸市長田区大塚町五丁目 | 長田駅9分 | 2,180万円 | 37.8万円 | 57.6㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 2001年 | 19戸 | RC |
| 2026/02/15 | ドルフィンズマンション板宿 神戸市長田区庄山町一丁目 | 板宿駅3分 | 2,980万円 | 39.7万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/12 | ワコーレ片山町匠彩館 神戸市長田区片山町二丁目 | 長田長田神社前駅9分 | 2,380万円 | 36.8万円 | 64.68㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 北西 | 2005年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/07 | エイジス池田寺町 神戸市長田区池田寺町 | 長田長田神社前駅9分 | 2,430万円 | 36.6万円 | 66.43㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/26 | ワコーレアベニュー山下町 神戸市長田区山下町三丁目 | 西代駅5分 | 2,280万円 | 42.4万円 | 53.8㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 北西 | 1999年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/11 | ワコーレ大谷町クレセンツィオ 神戸市長田区大谷町二丁目 | 西代駅5分 | 2,980万円 | 37.6万円 | 79.23㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2008年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/25 | 藤和ライブタウン西代山手 神戸市長田区大谷町三丁目 | 西代駅4分 | 2,480万円 | 36.8万円 | 67.43㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 80戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.3%下落、神戸市長田区では16.1%上昇しています。
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