ディークラディア新長田

  • 兵庫県神戸市長田区大橋町八丁目

  • 山陽本線 / 新長田駅 徒歩8分

  • 2003年築 / 6階建 / 37戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

58.8
割安

推定相場価格より14%割安

販価
2,480万円
39.1万円/㎡
相場
2,882万円
45.4万円/㎡
1,512
2,426
3,339
4,252
AI査定結果
推定相場価格
2,882万円
45.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,426万円〜3,339万円
38.2万円/㎡〜52.6万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年11月29日
ディークラディア新長田
2,480万円（39.1万円/㎡）/ 1階 / 63.45㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は38.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/192,480万円39.1万円1階 63.45㎡ 2LDK南西
2025/09/212,680万円42.2万円1階 63.45㎡ 3LDK南西
2024/05/082,980万円37.3万円3階 79.82㎡ 3LDK南東
2024/02/173,080万円38.6万円3階 79.82㎡ 3LDK南東
2023/09/032,980万円34.8万円6階 85.64㎡ 2LDK+S南西
2023/08/043,180万円37.1万円6階 85.64㎡ 2LDK+S南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は36.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/19
ディークラディア新長田
神戸市長田区大橋町八丁目
新長田駅8分 2,480万円39.1万円63.45㎡2LDK1階 / 6階建 南西2003年37戸RC
2024/02/17ワコーレヴィエント上池田
神戸市長田区上池田一丁目
西代駅10分 1,980万円33.1万円59.9㎡3LDK3階 / 6階建 南西2000年27戸RC
2025/02/26ワコーレエリタージュ大塚
神戸市長田区大塚町五丁目
長田駅9分 2,180万円37.8万円57.6㎡3LDK3階 / 5階建 北東2001年19戸RC
2025/10/27ドルフィンズマンション板宿
神戸市長田区庄山町一丁目
板宿駅3分 2,180万円31.5万円69.21㎡3LDK2階 / 6階建 西1998年42戸RC
2024/10/12ワコーレ片山町匠彩館
神戸市長田区片山町二丁目
長田長田神社前駅9分 2,380万円36.8万円64.68㎡2LDK+S2階 / 6階建 北西2005年21戸RC
2024/10/07エイジス池田寺町
神戸市長田区池田寺町
長田長田神社前駅9分 2,430万円36.6万円66.43㎡3LDK4階 / 6階建 南2004年42戸RC
2025/05/26ワコーレアベニュー山下町
神戸市長田区山下町三丁目
西代駅5分 2,280万円42.4万円53.8㎡2LDK3階 / 8階建 北西1999年42戸RC
2025/07/11ワコーレ大谷町クレセンツィオ
神戸市長田区大谷町二丁目
西代駅5分 2,980万円37.6万円79.23㎡3LDK2階 / 5階建 南東2008年35戸RC
2025/11/25藤和ライブタウン西代山手
神戸市長田区大谷町三丁目
西代駅4分 2,480万円36.8万円67.43㎡3LDK3階 / 8階建 南西2001年80戸RC
2024/04/14ワコーレマークヒルズ片山町
神戸市長田区片山町一丁目
長田長田神社前駅6分 2,480万円35.4万円70.13㎡3LDK4階 / 5階建 南東2002年16戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.9%下落、神戸市長田区では42.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は神戸市長田区の平均と比較して50.4%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
43.6万円/㎡
前年比-3.9%
神戸市長田区
26.0万円/㎡
前年比-42.9%

マンション概要

マンション名ディークラディア新長田
所在地兵庫県神戸市長田区大橋町八丁目
交通山陽本線新長田駅徒歩8分
築年月2003年
階数6階建
総戸数37戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション